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本文摘要:10月20日,蛋壳公寓(NYSE:DNK)的一项人事变动,让市场对其经营现状产生了更多担忧。公司首席运营官(COO)顾国栋被曝已于近日离职,这距离其加入蛋壳仅16个月。 提现服务微信:83269030 顾国栋自2019年6月起担任蛋壳公寓COO一职,此前任百度公司副总裁。

10月20日,蛋壳公寓(NYSE:DNK)的一项人事变动,让市场对其经营现状产生了更多担忧。公司首席运营官(COO)顾国栋被曝已于近日离职,这距离其加入蛋壳仅16个月。

提现服务微信:83269030

 

顾国栋自2019年6月起担任蛋壳公寓COO一职,此前任百度公司副总裁。加入蛋壳后,他全面负责管理蛋壳的线下团队,直接向公司创始人兼CEO高靖汇报。

顾国栋任内经历了蛋壳的几起大事件。

2020年1月,蛋壳在纽交所上市,成为继青客(NASDAQ:QK)后第二家赴美上市的中国长租公寓公司。

2020年6月,蛋壳生变,高靖被地方政府部门带走调查。蛋壳公表示,高靖是因个人商业投资被查,与蛋壳无关。事发后,公司联合创始人崔岩担任临时CEO。

据《澎湃新闻》报道,蛋壳方面称顾国栋是因“个人原因”离职,属正常人员变动,不会对公司运营产生影响。

但在最近,蛋壳公寓与财务相关的负面消息频发,令投资者忧心忡忡。长租公寓行业近年来问题不断,但蛋壳作为上市公司、行业龙头,如果也出问题,不免让外界担忧整个行业的可持续性。

维权风波集中爆发

蛋壳公寓与部分房东、租客、合作方的纠纷,在近日激化。

10月19日,《财经》记者来到蛋壳总部,看到该公司已在门口设立了登记台,并安排员工值守。前来维权的人要先填表登记身份,随后被带至等候区,等待接待员领他们进入公司。

一位现场维权者告诉记者,她前几天来时,这套流程还不存在,维权者可直接进入公司大门:“因为这两天来的人太多了,所以才搞了这一套。”

当日,记者遇到的维权者以房东居多,其中有人来自外地。据他们所述,蛋壳近期存在拖欠房租,擅自改变支付方式(由合同约定的季付等长付方式改为月付)等违反合同的情况,他们怀疑蛋壳未来的支付能力,因此希望解除合同。但蛋壳并不配合处理,有些业务员还失联了。

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蛋壳总部门口,值守员工与等待处理问题的维权者。图:张光裕

10月14日,蛋壳公寓“破产跑路”的消息登上了微博的热搜榜。当日晚些时候,蛋壳官方回应称,此乃部分合作方因纠纷而采取过激行为,散布虚假言论。

几日后,《燃财经》等媒体报道,位于北京东城区的蛋壳总部已连续数日挤满了前来维权的合作商,包括物品采购供应商、保洁员、装修工人等。现场有人敲锣讨债,希望以此引起蛋壳的重视。

据报道,每日来讨债的供应商有四五十人,其中部分人遭欠款超过1年。

据公开资料,自2019年起,蛋壳公寓牵涉进大量民事诉讼中,角色多为被告方。

蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下品牌。天眼查显示,自2019年起,涉及该公司的开庭公告有89份。以租赁、买卖、劳动合同纠纷为主。

据北京市东城区人民法院的一份民事裁定书,北京昆仑联通科技发展股份有限公司是蛋壳公寓的软件供应商,蛋壳拖欠其货款1400余万元。法院判蛋壳败诉,需全额赔付合同款及违约金。

据该法院的另一份民事裁定书,一家蛋壳公寓的电器提供商诉称,蛋壳自2018年10月起,拖欠约570万元货款。目前该案未有公开判决结果。

蛋壳资金紧张的征兆,在今年2月疫情最严重时便已浮现。

当时,国内多地有蛋壳房东及租客爆料称,蛋壳以疫情为由,要求房东免除1个月租金,同时蛋壳却未给租客免租,一些收不到租金的房东将租客赶出门外。

事件发酵后迅速引发激烈讨论,并引起了监管部门关注。据《证券时报》报道,深圳市住建局就此事约谈了蛋壳公寓相关负责人。

财务数据不容乐观

分析蛋壳招股书和财报,即可看出蛋壳公寓的资金缺口巨大。

2020年至今,蛋壳仅发布了一季度财报,半年报至今未发。

财报显示,2017-2019年,蛋壳公寓亏损额增长迅猛,从2亿多元飙升至近35亿元。2020年一季度,公司又亏损12.30亿元,单季亏损创下近年新高。

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